高樓層.萬坪公園
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威均青塘園豪宅景觀戶 桃園房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6888 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
洽溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：威均青塘園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：130.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.16 坪
- 附屬建物面積：7.68 坪
- 共同使用：64.09 坪
- 車位坪數：28.21 坪
- 土地面積：17.59 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 25樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：芭里國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：環球購物中心、家樂福
附近交通：A19捷運站、A18捷運站、桃園高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：芭里國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：環球購物中心、家樂福
附近交通：A19捷運站、A18捷運站、桃園高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園青埔特區核心地帶，具備極佳的交通優勢（捷運、高鐵）與生活機能（購物中心、公園），且樓層視野開闊，對於追求高品質生活體驗或看重區域發展潜力的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，由於總價高達 6,800 餘萬元且為毛胚屋狀態，購買前需充分評估自身資金與後續裝修預算。此外，「住商用」的用途別雖可能帶來稅務或貸款上的差異，但也需注意其對未來市場流動性的潛在影響。
綜合而言，若您具備充足的購屋預算、重視地段與景觀價值，並且願意投入時間規劃室內設計，此物件非常值得購買；但若追求高流動性或希望購入即入住（無需裝修），則需慎重考慮後續成本與持有壓力。建議優先確認自身對「住商用」屬性與總價門檻的接受度後再作決定。
問與答
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暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-151939
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經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
桃園房屋建地 劉駿毅 0913151939
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