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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：30.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求空間」的購屋者來說，具有一定吸引力，特別適合打算長期自住的家庭。主要理由在於其單價實惠且格局寬敞（4 房 2 廳），位於成熟生活圈，擁有即時的學校與市場資源，居住便利性高。
然而，關鍵風險在於「42 年屋齡」及「需整理屋況」。建議您在決定購買前，務必安排專業技師進行房屋結構檢測，並將舊翻新預算納入總購置成本計算（預留至少 150-200 萬裝修款項）。若您願意投入時間與資金重新規劃空間，且重視居住舒適度勝過房產快速保值性，這是一樁值得考慮的資產；反之，若尋找的是立即入住的高規格新房或極佳轉手流動性，則建議再觀望。
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證號: (105)北市經證字第02372號
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