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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洲際Ｗ
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.52 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：22.26 坪
- 車位坪數：9.62 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充裕、尋求高品質自住生活或長期資產配置的買家。
值得購買的主要理由如下：
- 實用與保值兼備：屋齡僅 1 年意味著居住品質高且維護狀況佳，同時大坪數含車位的设计在豪宅市場中具備稀缺性。
- 生活機能優越：位於北屯洲際 W 社區，享有優質環境與視野，且該區域人口成長迅速，未來居住氛圍與資產價值支撐力道較強。
- 居住舒適度高：15 樓的高樓層搭配 3 房 2 廳格局，能同時滿足私密性與家庭互動空間需求，適合多代同堂或對居家空間要求較高的家庭。
購買建議： 雖然物件本身條件優越，但鑑於總價接近 2600 萬，建議您務必先確認購屋貸款的負擔能力與現金流規劃。若您的預算能支應此門檻，且希望買入一台台中北屯區的新房產作為終身居所，這是一個非常值得考慮的選擇。
問與答
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許清翔(仲介，收取服務費)
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