國華捷運站電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1386 萬
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景陽麗園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.07 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：8.36 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：建國國小.鶯歌國中
鄰近公園：國華捷運公園
生活機能：五福黃昏市場 公有市場
附近交通：近捷運近火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：建國國小.鶯歌國中
鄰近公園：國華捷運公園
生活機能：五福黃昏市場 公有市場
附近交通：近捷運近火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需審慎評估自身需求。
理由：
- 性價比高：低單價與合理總價，適合預算有限但追求通勤便利的家庭。
- 地段優勢：鄰近捷運、學校與市場，生活機能與交通優勢明確。
- 空間實用性：3 房格局適合多代居住或未來擴展需求。
需注意：屋齡較高可能影響貸款年限與未來維護成本，建議購入前委託專業檢驗，並確認樓層是否有電梯。若追求短期增值或全新設備，則需考量替代方案。整體而言，對能接受老屋、以自住為導向的買家，是具投資潛力的選擇。
問與答
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李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-854870
訂閱：0 (加入)
鶯歌建國捷運 加盟店
經紀業名稱: 廣輝不動產有限公司
證號: (107)登字第334687號
鶯歌買房仲介 李宜靜 0955854870
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