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承義佳潔-北屯稀有住二邊間三戶廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬
- 參考單價：55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：125.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：117.68 坪
- 附屬建物面積：7.42 坪
- 土地面積：101.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小三光國中
鄰近公園：荔枝老樹森林公園東光公園
附近交通：太原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小三光國中
鄰近公園：荔枝老樹森林公園東光公園
附近交通：太原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北屯路的大坪數透天，對於有「居家辦公」需求或經營中小企業的家庭來說，是一項值得考慮的資產。主要優勢在於其地理位置優越，鄰近松竹捷運站，且擁有稀有的大面積邊間格局，能有效兼顧居住與營運功能。然而，由於屋齡已達 42 年，您在購屋前務必詳細評估後續翻修預算，並提前諮詢銀行關於高屋齡房屋貸款的成數與年限規定。此外，關於門前停車位的權屬問題也建議實地確認，避免日後停車不便。若您願意投入空間改造並能接受非純住宅的貸款條件，此物件在投資與居住平衡上具有相當高的性價比。
問與答
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