屏東 大同高中3改2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
368 萬
358 萬 - 參考單價：16.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
迪化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.35 坪
- 共同使用：3.61 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：屏東縣立崇蘭國小大同高中附設國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：屏東縣立崇蘭國小大同高中附設國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求者」的選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 這是一個典型的「機能導向」老舊物件。其最大的賣點在於極佳的地理位置與學區資源，對於預算有限、重視生活便利性，且能夠接受天天爬 5 樓的年輕首購族或小資族來說，是一個可以考慮的入門選擇。
然而，買房者必須面對屋齡 42 年與頂樓無電梯這兩大硬傷。購買此物件後，建議將其視為「買地點」而非「買房子」，且必須預留一筆不小的預算進行管線更新與防水工程。如果您非常在意停車方便性或未來轉手的高漲幅，此物件可能不符合您的需求。
問與答
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暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
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