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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
民權二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 土地面積：2.53 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 27樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 光華國中民權國小
鄰近公園：勞工公園
生活機能：傳統市場
附近交通：獅甲捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 光華國中民權國小
鄰近公園：勞工公園
生活機能：傳統市場
附近交通：獅甲捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件與屋齡影響。
此物件對於「有學區需求」且「希望近期入主」的買家來說相當適合。其優勢在於完整的居住格局（四房）、高樓層視野以及已完成的精緻裝潢，能直接省去翻修麻煩，並擁有便利的生活機能（近好市多、公園、捷運）。然而，作為買方您必須注意屋齡已達 29 年，接近銀行核貸的分界點，這可能影響貸款年限或成數。此外，建議確認「亞灣」或「左營」的行銷說法與實際前鎮區的通勤距離是否符合您的期望。若您能接受屋齡因素並確認房貸無虞，此物件在區域內仍具相當的居住價值與轉手基礎。
問與答
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房仲電話：0967-070037
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