梓官濱海休閒家海景雙
梓官買屋 /
梓官買房
-
梓官濱海休閒家海景雙衛漂亮兩房 左營好房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：30.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
廣澤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.02 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是值得推薦的標的，特別是針對剛成立家庭的年輕夫妻或注重生活品質的購屋者。其最大亮點在於「新屋優勢」搭配「雙衛浴稀有格局」，在同坪數產品中極具性價比與居住舒適度。此外，靠近高雄大學與楠梓生活圈的位置，提供了良好的通勤彈性與未來出租潛力。
不過，買家需特別斟酌 2 樓的視野與隱私接受度，以及濱海地區長期保養的成本。若您預算能接受單價約 30 萬的水準，且偏好新大樓、低密度（7 層樓）居住環境，這會是一個兼具自住舒適度與資產保值性的優質選擇。建議進一步確認實際景觀是否受前方建物遮擋，並詳閱社區規約後再行決策。
問與答
左營好屋推薦
左營好屋推薦
張簡羚秀(仲介，收取服務費)
暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
左營好屋推薦 張簡羚秀 0967070037
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄港捷運草衙站核心商辦 左營好屋推薦
高雄市 前鎮區
文藻大學鼎中商圈大坪數大空間5房平車 左營好屋推薦
高雄市 三民區
近美術館瑞豐商圈大空間四樓美寓 左營好屋推薦
高雄市 鼓山區
小港捷運二苓漢民商圈翻新3房平車 左營好屋推薦
高雄市 小港區
高醫熱河商圈低總價成家翻新公寓2樓 左嫈好屋推薦
高雄市 三民區
鳳山國中捷運站翻新車庫透天 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區
陽明商圈正義車站陽台進出精美大3房美寓 左營好屋推薦
高雄市 三民區
楠梓仁翔社區土庫商圈優美裝潢邊間三面採光大4房平車 左營好屋推薦
高雄市 楠梓區
市中心雙捷運新整理 明亮大套房 左營好屋推薦
高雄市 新興區
美濃龍山國小-享受退休生活首選-合法農舍 左營好屋推薦
高雄市 美濃區