板橋金門街電梯大樓
板橋買屋 /
板橋買房
-
麒麟天地景觀樓中樓5房+車 鳳鳴重劃區房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 25
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.97 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
金門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麒麟天地
- 格局： 5房(室) 5廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.36 坪
- 附屬建物面積：7.3 坪
- 共同使用：14.76 坪
- 車位坪數：5.02 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2720 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：溪州國小
生活機能：寶雅.全聯全家便利超商
附近交通：樹林火車站.萬大綠線捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2720 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：溪州國小
生活機能：寶雅.全聯全家便利超商
附近交通：樹林火車站.萬大綠線捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「追求空間實感與高樓視野」的買家來說值得考慮，但若以「投資保值」或「極度重視屋齡新穎度」為主軸，則需謹慎評估。
主要理由：
- 空間與位置優勢明顯： 5 房加車位的配置在同價位與區域內相當罕見，且 13 樓高樓層能抵消部分舊屋的觀感缺點，鳳鳴重劃區的未來增值潛力亦是加分項。
- 財務與生活現實考量： 29 年屋齡是最大關鍵，這意味著您未來可能面臨較嚴格的貸款審核與潛在的維修負擔。此外，5 房僅配 2 衛浴的生活動線在長期居住中可能成為瓶頸。
- 建議： 若您能接受舊屋維修風險，並確認房屋結構安全（建議請專業鑑價），且能接受單價水平，此物件是高性價比的自住選擇。若主要考量未來快速轉手，則建議優先考慮屋齡較新的物件。
問與答
鳳鳴重劃區房仲
鳳鳴重劃區房仲
黃春花(仲介，收取服務費)
暱稱：黃春花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-101933
訂閱：1 (加入)
大家房屋 二橋 加盟店
經紀業名稱: 盛心有限公司
證號: (110)登字第398814號
鳳鳴重劃區房仲 黃春花 0935101933
我家粉絲團
