麗景江山電梯三房車位
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深溪商圈麗景江山電梯三房平面車位 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗景江山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.01 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1402 元/月
管理描述：含車位管理另計300/月
鄰近學校：深美國小
鄰近公園：深美運動公園
生活機能：愛買、家樂福
附近交通：基市公車、快捷客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1402 元/月
管理描述：含車位管理另計300/月
鄰近學校：深美國小
鄰近公園：深美運動公園
生活機能：愛買、家樂福
附近交通：基市公車、快捷客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「家庭自住」的優質物件，特別是有小孩的家庭或有車一族的買家。其最大亮點在於「電梯大樓搭配平面車位」的配置，且三房格局方正、採光良好，生活機能與通勤動線都非常成熟。然而，25 年的屋齡是您必須考慮的關鍵點，購買前建議務必仔細檢查頂樓防水狀況及社區維護基金的提撥情形，以評估未來可能發生的修繕成本。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎驗屋。
如果您看重生活便利性與通勤效率，且預算能容納老屋潛在的整修風險，這是一個相當實用的選擇；若是追求高投資報酬率或短線轉手，則建議對周邊房價趨勢再做更深入的評估。
問與答
微微蜜糖阿姨
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鄒昀芝(仲介，收取服務費)
暱稱：蜜糖阿姨 鄒昀芝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-139138
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經紀業名稱: 聯網房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第438799號
0907139138
微微蜜糖阿姨
山不在高 有仙則名
家不在大 有愛則穩
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