大武崙麥當勞國花別墅
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基金一路麥當勞花園別墅 微微蜜糖阿姨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：44.28 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國花別墅
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：40.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.21 坪
- 土地面積：43.44 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆安樂區的國花別墅，對於追求空間寬敞且預算相對實惠的買家來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於「低單價高坪數」與「邊間通風好」，加上鄰近學校、公園與商圈的生活機能，非常適合重視居住舒適度與家族互動的家庭族群。
然而，購屋前必須仔細評估「38 年屋齡」帶來的隱憂。建議在簽約前務必聘請專業建築師或工程人員進行詳細的房屋安全鑑定，並預留一筆裝修基金來處理可能的管線更新或牆面翻新問題。若您不介意老宅的維護成本，並將其視為可長期居住的舒適宅邸而非短期投資標的，這是一筆性價比不錯的選擇。反之，若您偏好「即買即住」且完全不需再投入資金的話，則需三思後果。
問與答
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微微蜜糖阿姨
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