幸福華城電梯2房
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幸福華城電梯2房 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：329 萬
- 參考單價：13.29 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福華城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.42 坪
- 土地面積：11.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
鄰近學校：碇內國小 暖暖國中
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：暖暖市場
附近交通：市公車 客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：碇內國小 暖暖國中
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：暖暖市場
附近交通：市公車 客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的小家庭而言，具備一定的購買價值，但需要審慎評估自身對屋齡的接受度。
主要理由如下：總價 329 萬在基隆地區提供了相當高的進入門檻優勢，尤其是頂樓搭配電梯的設計，解決了高層居住的不便與噪音問題。此外，鄰近學校與市場的特性，能滿足日常育兒與采買需求，管理費低廉也減少了持屋成本。然而，買房者需特別注意其較高的坪單價與 29 年屋齡可能帶來的貸款限制及未来維修風險。若您的主要需求是「安身立命」而非短期投資增值，且能接受頂樓的熱度問題，這將是一個值得考慮的選擇。
問與答
微微蜜糖阿姨
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鄒昀芝(仲介，收取服務費)
暱稱：蜜糖阿姨 鄒昀芝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-139138
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆七堵特許 加盟店
經紀業名稱: 聯網房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第438799號
0907139138
微微蜜糖阿姨
山不在高 有仙則名
家不在大 有愛則穩
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