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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.29 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港埠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美新橫濱
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：18.7 坪
- 車位坪數：7.2 坪
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-124
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 950 萬且包含車位，對於追求居住空間與新屋品質的家庭來說，具有相當的吸引力。屋齡 6 年代表社區設施較新，且 3 房 2 衛的格局能滿足多代同堂或子女成長的需求。然而，買房前您必須審慎考慮通勤需求，若工作地點在台中市區，通勤時間可能會較長。此外，捷運藍線雖為未來利多，但通車時程仍需關注，不宜過度押注短期增值。
購買建議：值得考慮，但需考量通勤與持有期。 主要理由在於其「含車位的低單價」與「新穎的居住環境」在清水區屬於稀缺資源，適合在地工作或以靜態持有為目的的家庭；若您主要考量短期投資或極度依賴市中心生活，則建議再多方比較。
問與答
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