龍潭 城之美 兩房車
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龍潭兆發城之美❤️景觀2房車 中壢青埔買賣房指定劉育雯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：27.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城之美
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.27 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於注重生活便利性、預算有限但追求次新房型的購屋族群而言，具有相當的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比高：包含車位的總價約一千一百多萬，在龍潭地區提供雙衛浴且屋齡新的電梯大樓，符合剛置業或首購族的需求。
- 通勤優勢明顯：鄰近國道 3 號及六股快速道路出口，對於在北桃園工作的人群來說，通勤時間控制較佳。
- 議價彈性：根據標案描述，經紀人強調價格談空間大，這是進入場購屋的重要籌碼，建議買方在評估後可提出有誠意的低價嘗試。
注意事項：在看屋時，請務必特別留意交通噪音的影響，並確認中豐路的車流對您生活的干擾程度是否在接受範圍內。若能接受此環境因素，這是一筆值得進一步洽談的物業。
問與答
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劉育雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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