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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1890 萬
1790 萬 (含車位價) - 參考單價：37.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.85 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需符合特定需求與預算條件
此物件並非適合所有買家，而是高度針對「自住兼營業」或「投資收租」族群的高性價比選擇。其最大亮點在於地理位置優勢與租金回報潛力，中壢後站的雙鐵交通與成熟商圈讓生活與商業活動都非常方便。然而，36 年的屋齡是必須面對的現實挑戰，這意味著您需預留一筆翻修基金，並在購入前請專業技師進行詳細的房屋安全檢測。如果您計畫在該處開設工作室或作為複合式營業使用，並能接受舊有建築結構與潛在維護費用，這將是一個性價比極高且具備資產增值機會的標的；但若追求新房、低維護成本或純居住靜謐環境，則建議重新評估。
問與答
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暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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