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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
920 萬
800 萬 - 參考單價：16.54 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.23 坪
- 附屬建物面積：8.13 坪
- 土地面積：73.87 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於預算有限但需要大空間的「大家庭購屋者」，此物件具備相當高的參考價值，但建議在簽約前務必進行詳細的現場勘查與資訊確認。
主要理由： 這筆交易的最大亮點在於其「總價與坪數的性價比」。基隆中山區能以 800 萬買到約 48 坪、4 房的大戶透天，在當前市場中並不易得，且靠近國三交流道與學校，生活機能成熟。然而，作為一位謹慎的買家，您必須正視「屋齡近 30 年」帶來的維護成本，並特別要釐清廣告中的「兩個車位」是否產權清晰、是否包含在現有總坪數或價金內。若能確認停車權益並預算一筆老屋整修基金，這將是一個舒適的安家之選；反之則需慎重考量後續持有成本。
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