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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬
- 參考單價：58.89 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將一著
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.53 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：13.81 坪
- 車位坪數：5.5 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3機上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：逢甲公園
生活機能：西屯市場、櫻花黃昏市場
附近交通：國道1號、74
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：逢甲公園
生活機能：西屯市場、櫻花黃昏市場
附近交通：國道1號、74
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於年輕購屋族、新婚家庭或投資客而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於「地段與價格的平衡」，西屯青海南街位於逢甲商圈輻射範圍，交通便利且生活機能完整，而 1690 萬含車位的總價在該區域屬合理水平。此外，預售新案搭配智慧大樓特色，能吸引未來潛在買家或租客。
然而，買家在決策前需注意「格局與車位」的實際考量。一衛設計對於人口增加後的家庭居住而言可能會顯緊湊，且機械式車位需確認是否符合您的日常使用習慣。若您能接受一衛格局並看重地段增值潛力，這是一個值得實地勘房並優先考慮的優質標的。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡家明
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-456827
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經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
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