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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：30.21 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活藝術
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.28 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：7.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活機能與停車便利性的購屋者，但不建議純以資產投資或長期持有者購買。
主要理由如下：
- 實用性高：在 1088 萬的總價下，包含車位且擁有 36 坪空間，對於需要「有車位 + 3 房 + 市中心」的三口或四口之家來說，是非常實在的選擇。
- 地段成熟：崇光國小與大明高中周邊生活圈成熟，若考慮子女就學或長輩照顧，日常生活極其方便。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已達 32 年，且位於 1 樓，購買前強烈建議聘請專業人員進行詳細的「屋況勘察」，確認無嚴重漏水或結構問題。此外，需先確認銀行對該物件的貸鑑款條件，以確保資金規劃無虞。
若您能接受老屋的維護成本，並重視即時的居住便利性，這是一個值得進一步看屋的選項。
問與答
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