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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：58.63 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：13.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.1 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視需求而定
此物件適合預算有限、重視生活便利性或有孝親需求的買家。其主要吸引力在於價格親民且位於成熟商圈，加上房屋已整裝完成，能大幅降低購屋門檻與入住前的時間成本。1 樓規劃孝親房的機能性更是針對家族照顧需求的貼心設計。
然而，若您對房屋增值潛力有高度期待，或非常在意停車空間，則需慎重評估。53 年屋齡將直接影響貸款年限與未來轉手流動性，建議在簽約前務必確認銀行對於該物件的貸款條件，並預留部分預算用於後續房屋的維護保養。若您的核心訴求是「自住」且預算在 800 萬以內，這是一樁高性價比的選擇；但若以「投資保值」為首要目標，則風險稍高。
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