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【中彰房地男神】湖西國小全新別墅D6
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
大公十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精英墅
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：46.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.98 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：20.93 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前一台車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為它值得購買，但需配合個人生活需求。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：屋齡僅 2 年且為全新透天厝，格局設計（3 房 3 廳 4 衛）能同時滿足家族生活與隱私需求，對於重視居住品質的家庭而言，是極佳的自住選擇。
- 學區與交通兼備：湖西國小學區屬性加上 76 號快速道路的交通便利性，使其在「生活機能」與「通勤效率」之間取得了良好平衡，尤其適合在台中工作但偏好安靜生活環境，或希望子女享有優質教育資源的家庭。
- 風險提示：建議您務必確認車位使用權限，並考量當地房價波動風險。若您預算充足且打算長期持有或自住，此物件的品質與地段優勢足以支撐其價值。
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