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【中彰房地男神】泰和邊間起家厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.67 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 土地面積：24.67 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：適合投資客或特定需求家庭，需謹慎評估貸款條件
此物件總坪數大、格局方正且為稀有邊間，對於有「大空間居住需求」或「重視租金收益」的買家而言，具有不錯的基本面。特別是目前滿租狀態，能提供即時的現金流，對資金運用較有利。
然而，必須注意「屋齡 30 年」與「室內增建」兩個關鍵點。30 年老屋可能影響銀行核貸成數與年限，建議在簽約前務必向金融機構確認貸款細節；而室內增建部分則涉及法律與估值風險，需確認是否影響產權登記。若您的預算能涵蓋總價 1,680 萬元，且能接受老屋維護成本與停車不便的問題，此物件值得優先安排現場看屋評估。
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