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站前新銳金店面B5 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4996 萬
- 參考單價：84.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：58.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢青心路站前新銳金店面 B5，鄰近高鐵站核心區，地理優勢明確。總價約 4,996 萬、單價 84.82 萬/坪的價位，屬於高總價的商業投資標的。對於尋求長期資產配置、且具備穩定客源或自有營運計畫的買家來說，此處的高流量潛力值得考慮；然而，若以短期獲利或低風險為主軸，則需慎思其流動性與持有成本。
結論：值得購買嗎？ 如果您是具資金實力、明確用途（如自設總部或品牌展示），且願意承受商用投資風險的買家，值得細心考量。建議在簽約前務必詳查樓管維護狀況及周邊租賃行情，確認租金回報率能覆蓋貸款與稅費成本後再行決定。
問與答
雙北店面大樓
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