潮州火車站輕齡美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1280 萬 (含車位價)
- 參考單價:25.83 萬/坪
- 地址:
屏東縣
潮州鎮
介壽路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數:49.56 坪 (包含車位面積)
- 土地面積:25.38 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 屋齡:17 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:獨立車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結:建議購買(適合重視生活品質與便利性的家庭客群)
主要理由: 這物件最大的價值在於其「地段」與「機能」的完美結合。它不僅位於交通大三通的黃金地段,且在教育資源(國小至高中)與生活機能(市場、公園)上幾乎沒有死角,對於有小孩的家庭來說,能大幅節省接送與購物的時間成本。
雖然屋齡 17 年需要考量折舊與修繕,但別墅的格局與獨立車庫是此物件的核心競爭力。只要在看屋時仔細檢查結構與漏水狀況,並在價格上與賣方有適度的協商空間,這將是一個能提供高品質生活體驗的理想家園。
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