潮州火車站輕齡美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.83 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：49.56 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：25.38 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合重視生活品質與便利性的家庭客群）
主要理由： 這物件最大的價值在於其「地段」與「機能」的完美結合。它不僅位於交通大三通的黃金地段，且在教育資源（國小至高中）與生活機能（市場、公園）上幾乎沒有死角，對於有小孩的家庭來說，能大幅節省接送與購物的時間成本。
雖然屋齡 17 年需要考量折舊與修繕，但別墅的格局與獨立車庫是此物件的核心競爭力。只要在看屋時仔細檢查結構與漏水狀況，並在價格上與賣方有適度的協商空間，這將是一個能提供高品質生活體驗的理想家園。
問與答
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