潮州鎮內便宜車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：41.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.34 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：潮昇國小,潮州國中,潮州高中
生活機能：中正市場,黃昏市場
附近交通：潮州火車站,潮州轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：潮昇國小,潮州國中,潮州高中
生活機能：中正市場,黃昏市場
附近交通：潮州火車站,潮州轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，尤其是針對「預算有限但重視生活機能」的在地小家庭或首購族。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於其極高的生活便利性與實用的空間配置。在潮州鎮中心能同時擁有獨立車庫、鄰近多所學校以及步行即可到達火車站與市場，這對於日常通勤與育兒來說是非常大的優勢。
然而，買方必須正視其 28 年的屋齡。雖然廣告描述為堅實耐用，但從專業角度來看，這類屋齡的物件通常需要進行適度的翻修才能符合現代生活品質。建議買方在評估總價 780 萬的同時，額外預算一筆整修費用。
若您能接受舊屋翻新，且優先考量交通與教育環境，這是一個相當理想的選擇。
問與答
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徐道順(仲介，收取服務費)
暱稱：徐道順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-009688
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
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