南屯房屋 五期 八期
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翰陽尊邸>>五期八期近捷運大四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價：28.44 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩ㄧ街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰陽尊邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.12 坪
- 附屬建物面積：5.04 坪
- 共同使用：30.25 坪
- 車位坪數：18 坪
- 土地面積：15.07 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得推薦，特別適合注重通勤效率與居住空間實用的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 性價比優異：在南屯五、八期精華地段，單價 28.44 萬（含車位）的行情具競爭力，且擁有方正的大四房格局，居住品質遠高於同價位的老舊透天或公寓。
- 生活機能成熟：緊鄰捷運站與豐樂公園，兼具交通便利與綠地休閒，日常採買與通勤都非常方便。
- 樓層與坪效：7 樓為黃金樓層，採光與隱私俱佳；總坪數 73 坪已包含車位，對於有停車需求的家庭而言，省去了額外購置車位的龐大資金。
購買前建議：由於屋齡已達 26 年，購屋前務必進行詳細的房屋檢測，確認漏水狀況、電氣管線及結構安全，並向管委會確認公共基金的餘額與未來大額修繕計畫，以確保未來居住安心與轉手價值。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
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