南屯房屋 五期 捷運
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正五期-近文心森林公園捷運美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3380 萬 (含車位價) - 參考單價：77.75 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大進街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.23 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「地段價值」大於「屋況新穎」的買房者來說，具有相當的吸引力。正五期配合文心森林公園捷運站的位置，使其具備極強的保值與生活便利優勢，特別是六房設計與獨立車庫，非常適合預算充足、需要大空間或計畫長期自住的購屋者。
然而，40 年的屋齡是不可忽視的風險點，這意味著您必須預留一筆可觀的翻修與維修預算，並需確認銀行貸給成數是否理想。若您不介意舊屋的保養問題，且看重該區域的稀缺土地價值，這是一筆值得深入評估的標的；若您追求省時省力或低維護成本，則建議需謹慎考慮。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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