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市政一號院-近水安宮捷運｜兩房平車邊間視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2150 萬
2080 萬 (含車位價) - 參考單價：55.19 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政一號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.51 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：19.51 坪
- 土地面積：1.84 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6平車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，尤其適合預算充足、重視通勤便利與子女教育的買家。
主要理由如下： 首先，該物件位於台中市政路核心地帶，擁有「市政一號」的燙金門牌效應，加上水安宮捷運站的交通優勢，極具保值能力。其次，屋齡僅 1 年且位於高樓層，居住新穎度與視野皆為新成屋之標竿。此外，附贈車位且包含在坪數內，提升了實用性。雖然單價與一衛配置是考量因素，但考慮其學區資源（惠文）與未來區域發展潛力，此物件在市場上具備良好競爭性。若您的購屋目的為自住兼投資，或為子女教育規劃，此案是一個品質與地段兼備的優質選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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