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中山福爵大4房 竹科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：28.74 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中山路
地圖
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- 社區：中山福爵
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.249 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需實地驗證細節。
此物件對於**「重視通勤效率與家庭居住空間」**的買家來說，是一個高性價比的選擇。位於北區核心地帶，擁有成熟的交通與學圈優勢，且總坪數超過 50 坪的大空間在台灣住宅市場相當罕見，單價在該區域亦具競爭力。
主要建議您關注以下兩點：首先，務必確認機械車位的實際使用狀況（如停取車頻率、是否有故障紀錄）及是否包含在總價中；其次，應仔細檢視社區管理維護狀況與建物屋齡，以評估未來的居住品質與維修負擔。若您能接受機械車位，此物件在功能性與地段上確實符合購房需求，值得安排實地看屋進一步評估。
問與答
竹科社區大樓
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許湘芸(仲介，收取服務費)
暱稱：許湘芸
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