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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：10.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.98 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：11.64 坪
- 土地面積：9.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1100 元/月
鄰近學校：內埔國小 內埔國中
鄰近公園：內埔共榮公園
生活機能：內埔媽祖廟 內埔菜市場
附近交通：內埔交流道 台一線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：內埔國小 內埔國中
鄰近公園：內埔共榮公園
生活機能：內埔媽祖廟 內埔菜市場
附近交通：內埔交流道 台一線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議可以考慮購買（適合預算有限且重視生活機能的自住買家）。
主要理由： 這是一個典型的「機能導向型」物件。其最大的亮點在於極高的便利性與親民的價格。對於在內埔鄉工作或生活、且希望孩子就讀當地學校的小家庭來說，此物件提供了極佳的地理位置與寬敞的空間。
然而，買家必須將**「屋齡 30 年」**列為首要考量因素。建議在看屋時重點檢查牆面有無滲水、管線是否老舊，並在預算中預留一筆翻修費用。若能接受舊屋翻新，此物件在總價與生活品質之間取得了不錯的平衡，是一個具有高實住價值的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0989-100106
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第443554號
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