嶺東科大精科平車  南屯買屋 / 南屯買房 - 精科嶺東平車台中賣屋服務

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1478 萬 (含車位價)
參考單價：41.49 萬/坪
地址：台中市南屯區忠勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌祐品閣
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.66 坪
附屬建物面積：2.65 坪
共同使用：18.31 坪
車位坪數：9.8 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：105 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
鄰近學校：春安國小,私立嶺東高中,嶺東科技大學
鄰近公園：春安公園、春社公園
生活機能：春社市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，視您購屋目的而定

主要理由： 此物件位於精科與嶺東生活圈，交通優勢與生活機能極為出色，非常適合在附近工作的上班族作為自住或投資收租。電梯、車位包含在內以及一層四戶的規劃，保障了基本居住品質與隱私。然而，2 房 1 衛的格局對於需要 3 人以上共同居住的家庭來說稍顯侷限，且 2 樓低樓層需實際考量噪音與採光狀況。若您的購屋目的偏向投資收租或小家庭自住，此物件的高性價比與優越地理位置使其成為不錯的選擇；但若以長期保值或三代同堂為首要考量，建議再與同區域其他 3 房或更高樓層物件比價後再作決定。