彰化買屋 /
彰化買房
-
【中彰房地男神】泰和低價車庫透天698萬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.78 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」，不建議「長期自住」
主要理由： 這筆交易的核心價值在於「低總價」與「高坪效」的結合。對於資金有限、想以透天形式進行資產配置的買家來說，698 萬的價格在彰化市確實具備競爭力，且鄰近學校的地理位置能確保穩定的租屋客源。然而，必須注意其 45 年的屋齡與極度壓縮的居住空間（平均每間房僅約 4 坪）。
若您打算將其視為純投資標的，計算租金報酬率後認為合理，則此物件值得考慮；但若您有自住需求，特別是計劃與家人長期居住，老屋的維護成本與狹小的居住品質恐將帶來很大不便。建議在簽約前，務必確認房屋結構安全及貸款成數，並預留一筆修繕預算。
問與答
中彰房地男神
中彰房地男神
曾子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：曾子宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-676798
訂閱：2 (加入)
群義房屋 彰師大 加盟店
經紀業名稱: 富森不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第435447號
中彰房地男神 曾子宸 0935676798
我家粉絲團
