東英公園透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬
1038 萬 - 參考單價：57.67 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：東英公園
生活機能：十甲黃昏市場 建國市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：東英公園
生活機能：十甲黃昏市場 建國市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的與風險承受度
此物件值得考量，但建議謹慎進場。
主要理由如下： 首先，地段與生活機能極強，特別是對於在東區工作、重視交通便利性（74 號快速道路）以及鄰近 LALAPORT 商圈的購屋者而言，此處能同時滿足居住品質與未來增值潛力。加上「免整理、水電更新」的特點，可節省初期投入的成本。
然而，價格與屋齡的平衡是您需要斟酌的重點。每坪近 58 萬的價格對於 50 年舊屋而言偏高，您支付的主要是土地價值與未來商圈效應。此外，18 坪規劃三房兩廳對於家庭居住來說較為緊湊，且不含車位在東區會造成生活不便。
建議：若您預算充足，且購屋目的偏向「長期自住兼收藏土地價值」，此物件是優質選擇；但若您偏愛全新舒適度或對結構安全高度敏感，則建議務必聘請專業結構技師進行詳細驗屋，再決定是否出價。
問與答
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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