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【降價❗太平12米路中和街｜大地坪金店面】太平別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬
- 參考單價：33.95 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小 太平國中
鄰近公園：東村公園
生活機能：中山路
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小 太平國中
鄰近公園：東村公園
生活機能：中山路
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「看重土地價值、家庭人口多或有店面需求」的買家**，但對於追求居住新穎度或貸款成數較高的買家則需慎重考慮。
購買建議：值得考慮，但需做好預算規劃
主要理由：
- 性價比高：在太平區能買到 4 樓、12 米大馬路的整棟透天，且總價未達 2000 萬，價格競爭力強，土地持分價值高。
- 功能性強：6 房格局對於需要多房室的大家庭或投資客非常實用，且 12 米道路對店面展示面加分極多。
- 風險提示：屋齡已達 43 年，建議買前務必聘請專業技師進行屋況檢查（結構安全、水電管路），並預留 200 萬至 500 萬元的翻新預算。同時，建議先確認銀行對於該屋齡的貸款政策，以免資金調度出問題。若預算允許，這是一筆具備保值潛力的標的；若預算緊繃，則老屋修繕風險需自行承擔。
問與答
太平別墅透天
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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