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松 東區「東宮巨星」美四房 附平車 太平別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：21.05 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東宮巨星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3840 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：長福公園 馬卡龍公園
生活機能：十甲旺市場 新光黃昏市場
附近交通：精武車站 74號快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3840 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：長福公園 馬卡龍公園
生活機能：十甲旺市場 新光黃昏市場
附近交通：精武車站 74號快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需詳查屋況
此物件對於「重視生活空間與學區」的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由如下：
- 功能匹配度高： 東區是台中熱門的居住區域，此屋擁有 70.3 坪的大坪數與四房格局，非常適合三代同堂或對居住隱私有要求的家庭。
- 資源稀缺性： 附帶一坪車位是此物件的亮點。在東區這類成熟區域，額外擁有一台車位能顯著提升生活便利性與資產價值。
- 通勤與生活圈： 結合快速道路與鄰近市場公園的優勢，能平衡工作通勤與生活休憩的品質。
注意事項： 在決定購買前，強烈建議您進行兩項確認。第一，務必與仲介確認「1480 萬」與「1580 萬」的價格差異，這涉及實質的預算規劃。第二，由於屋齡已達 32 年，建議聘請專業驗屋師檢視建築結構、防水狀況及電梯維護紀錄，以免購入後面臨高額的隱藏維修成本。若上述疑慮能解決，這是一筆值得考慮的置產。
問與答
太平別墅透天
太平別墅透天
許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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