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【中彰房地男神】交流道全新電梯黃金店透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：45.52 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
新平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功帝寶
- 總坪數：76.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.41 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定
若您購屋主因是**「子女就學」與「長期資產配置」**，此物件非常值得考慮。雙學區的穩定性加上全新電梯透天的居住條件，在彰化地區具備稀缺性，長期保值潛力佳。尤其對於有經營需求者，住商用特性可提供額外彈性。
但若您偏好**「純靜謐住宅」或「預算有限」**，則需三思。住商用帶來的稅負成本較高，且鄰近市場與交流道可能帶來噪音干擾，加上車位需另計，實際使用成本需納入評估。建議在簽約前，確認周邊噪音分貝測試，並詳細核算稅務與貸款條件，確認符合您的財務規劃後再行入手。
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