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台中德昌中華 大里太平房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1300 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：19.41 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德昌中華
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.65 坪
- 附屬建物面積：15.81 坪
- 共同使用：11.75 坪
- 土地面積：7.78 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機下車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1975 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：信義國小、台中高工、中興大學
鄰近公園：南平公園、健康公園、永和公園
生活機能：工學市場、福平市場、全聯超商、大買家
附近交通：台中火車站、公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1975 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：信義國小、台中高工、中興大學
鄰近公園：南平公園、健康公園、永和公園
生活機能：工學市場、福平市場、全聯超商、大買家
附近交通：台中火車站、公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性與居住空間的家庭買家而言，是一個值得列入考慮的選擇。
主要理由在於其地段與格局的平衡。位於南區並鄰近台中火車站，兼具交通便利與完善的學區、生活機能，且 61 坪的大坪數與 4 房格局在區域內相當稀缺，能有效滿足家庭成長需求。然而，30 年的屋齡是必須面對的挑戰，買家在決定前建議務必預留裝修預算以應對可能的管線或結構問題，並與銀行確認貸款條件。若您能接受老屋的特性並看重其位置價值，這是一筆具實質居住效益的投資；反之，若您對房屋新舊度有較高要求，則需權衡後再做決定。
問與答
大里太平房屋
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
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經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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