立仁高中美華廈
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優美第三房平車 大里太平房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
現岱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：優美第
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.53 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：15.68 坪
- 土地面積：8.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：大元國小 立仁高中
鄰近公園：大元公園 大新兒童公園
生活機能：內新市場 德芳商圈
附近交通：近74號交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：大元國小 立仁高中
鄰近公園：大元公園 大新兒童公園
生活機能：內新市場 德芳商圈
附近交通：近74號交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需詳查屋況與貸款條件
此物件位於大里區核心地帶，對於重視通勤便利性與生活機能的家庭來說，具備相當的吸引力。總價 1198 萬含車位，在該區域屬實惠價位，且三房格局符合主流需求。然而，30 年的屋齡是主要考量點，建議買家在簽約前務必確認房屋結構安全、管線狀況，並向銀行確認對於此屋齡的貸款額度與利率，預留一筆裝潢預算以改善老舊內裝。若能接受其屋齡並確認社區財務正常，此屋可視為高 CP 值的自住選擇。
問與答
大里太平房屋
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
訂閱：0 (加入)
仁愛店 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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