台中大里健康國宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健康二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家晟天廈
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仔坑國小
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：快速道路公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仔坑國小
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：快速道路公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需留意屋齡影響
此物件對於預算在 1,000 萬以內，且對居住空間（3 房 2 廳）與生活機能有高需求的買房者來說，CP 值相當高。
主要理由如下：
- 機能完善且便利：從學校、公園到市場皆在步行範圍內，加上快速道路出口近，生活與通勤便利性極高，非常符合小家庭需求。
- 價格與空間優勢：在總價近千萬的條件下，能提供 37 坪的大坪數並附帶車位，在台中大里區屬於高性價比的選擇。管理費低廉也意味著持有成本相對較低。
- 潛在風險控制：屋齡 30 年是目前的最大考量。建議購屋前務必進行專業的房屋檢測（Check），確認有無漏水、管線老舊等隱疾，並與銀行確認貸款年限與成數，評估自身的資金流動性是否足夠。
總結：若您願意投入適度的時間與預算進行裝修，此物件能長期提供舒適的居住環境，是一個值得入手的標的。但若您希望買入即無需大修或追求極新的房齡，則需慎重評估老屋帶來的潛在維護成本。
問與答
大里太平房屋
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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