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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1486 萬
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.8 坪
- 附屬建物面積：12 坪
- 土地面積：35.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小勤益大學
鄰近公園：坪林
生活機能：宜興市場
附近交通：近74號交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小勤益大學
鄰近公園：坪林
生活機能：宜興市場
附近交通：近74號交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間且具備整修能力的自住房客而言，具有一定的購買價值，特別是對於需要多人居住、預算有限但想擁有透天生活型態的家庭。
主要理由如下：
- 性價比尚可：以 1486 萬的價格取得近 50 坪的透天空間，在太平區屬於較具吸引力的低門檻選擇。
- 生活機能完善：緊鄰學校、公園與市場，且交通便利，日常生活與通勤需求能獲得滿足。
- 潛在風險需考量：42 年屋齡是最大隱憂，建議買方在簽約前務必進行專業結構檢測，並預留 200 萬至 300 萬的整修預備金。
若您是投資客或不希望房屋在近期有重大支出，建議保持觀望；若是長期自住且有能力處理老屋問題，則是一個值得考慮的起點。
問與答
大里太平房屋
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
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經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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