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楊梅鋼構廠房-新北桃園廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60000 萬
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2500 坪
- 土地面積：2793 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得深入調查，但需謹慎評估資金與用途匹配度。
此物件屬於典型的大型工業資產投資，不適合一般住宅購屋者。若您從事製造或物流產業且急需大坪數廠房，這是一項具備戰略價值的標的，理由如下：
- 時效性優勢：在建築成本飆升的環境下，購入現成廠房能大幅縮短籌建期並鎖定前期成本。
- 地段潛力：富岡車站周邊為未來重開發區，長期而言具備交通價值加成。
然而，關鍵在於估值的合理性。建議您在決定前，務必查閱同區域近期工業用地成交實價資訊，並確認該「每坪 24 萬」的單價是否已將建物成本合理攤提。若價格符合市場水準且您的企業資金鏈穩健，此物件能為營運提供穩定的據點；反之則建議繼續尋找性價比更高的替代方案。
問與答
新北桃園廠房
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郭扆秈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭扆秈
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服務態度：
房仲電話：0934-175342
訂閱：2 (加入)
中信房屋 江子翠捷運 加盟店
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