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光復延吉辦公室-新北桃園廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9488 萬
- 參考單價：84.21 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
延吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新亞太大樓
- 總坪數：112.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.99 坪
- 附屬建物面積：21.92 坪
- 共同使用：17.76 坪
- 土地面積：18.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定營運需求且資金充足的買方
此物件位於台北市大安區核心地段，對於重視企業形象、交通便捷度以及需要大坪數獨立空間的企業或投資人來說，具有很高的吸引力。其「整層 1 戶」的格局提供了極佳的隱私與獨享感，是作為公司總部的優良選擇。
然而，您必須仔細考量「30 年屋齡」與「無車位」兩個關鍵限制。屋齡意味著您需要預留一筆後續裝修或整修的費用，而無車位在台北商業區是顯著的劣勢，可能會影響員工通勤或客戶到訪體驗。
若您評估能負擔總價近 9,500 萬的門檻，且願意投入資源解決停車與空間老化的問題，此物件具備長期持有價值；若追求新穎設施或對車位有強烈依賴，則建議將此列為次選。
問與答
新北桃園廠房
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郭扆秈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭扆秈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-175342
訂閱：2 (加入)
中信房屋 江子翠捷運 加盟店
經紀業名稱: 承品不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第126477號
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