桃園找房找地
桃園買屋 /
桃園買房
-
火車站市府透天電梯金店面+12間套房代代相傳桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5900 萬
- 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
秀山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 13衛
- 總坪數：148.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：107.72 坪
- 附屬建物面積：40.93 坪
- 土地面積：50.82 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高租金收益的投資者而言具有很高的吸引力，但若純粹考量自住舒適度則需謹慎評估。其核心價值在於「火車站市府商圈」的黃金地段以及獨特的「店面 +12 間套房」複合式收入模式，能為買家帶來穩定的現金流。然而，屋內無車位配置、12 間套房帶來的龐大管理難度，以及高總價帶來的財務壓力，都是購房前必須正視的現實問題。
購買建議： 如果您具備投資房地產的經驗，且希望透過桃園核心區的不動產獲取長期租金回報，此物件值得列入考察清單；但若您偏好單一住戶的安靜環境或對無車位條件無法接受，則建議暫時擱置，避免購入後面臨管理負擔過重的困境。在簽約前，務必確認建物結構安全與消防法規是否符合現行標準。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
龍安商圈縣府清境三房車埤塘公園旁 桃園找房找地
桃園市 桃園區
綠線G5站大忠國小旁超大三房室內約32坪 桃園找房找地
桃園市 八德區
廣豐商圈G5捷運站邊間翻新公寓 桃園找房找地
桃園市 八德區
鳳鳴捷運三元市場公寓三樓10米巷道 桃園找房找地
新北市 鶯歌區
霄裡國小幸福心都心露台戶全新二房車 桃園找房找地
桃園市 八德區
巨蛋一層一戶龜山幸福國小全新翻修整理三房雙衛 桃園找房找地
桃園市 龜山區
大園桃禧飯店聯大花園透天全新翻修五大房雙車位桃園找房找地
桃園市 大園區
鳳鳴三鶯捷運站*全新翻修美寓全新線路更新桃園找房找地
桃園市 龜山區
大園市區三房車景觀屋全新整理衛浴開窗雙陽台 桃園找房找地
桃園市 大園區
火車站市區綠捷G8站佳陞吉市二房車朝陽公園 桃園找房找地
桃園市 桃園區