基隆推薦房仲 聖心高
中山買屋 /
中山買房
-
基隆推薦房仲 聖心高級中學旁公寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：22.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
西定路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.46 坪
- 土地面積：5.32 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：聖心幼兒園 國小 國中高中
鄰近公園：情人湖 外木山
生活機能：全聯 安樂市場
附近交通：市公車 首都 國光號 火車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：聖心幼兒園 國小 國中高中
鄰近公園：情人湖 外木山
生活機能：全聯 安樂市場
附近交通：市公車 首都 國光號 火車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦（適合特定需求者）
此物件對於預算有限且以「子女學區」為首要考量，或是年輕首購族願意付出體力成本來換取市區便利性的買家而言，是一項值得考慮的選項。聖心高中旁的地段穩定，生活機能成熟，能以 400 多萬的價格在基隆市區擁有 3 房空間，性價比尚可。
然而，您必須慎重考量「老屋維護」與「無電梯頂樓」這兩個核心痛點。由於屋齡已達 46 年，銀行核貸可能受限，且後續需預留整修基金；此外，5 樓無電梯的居住體驗會隨著時間推移而降低（例如未來家中若有長輩）。若您能接受爬樓梯的生活型態，並確認該公寓社區有管委會願意進行屋齡翻新或結構安全檢查，則此物件具備一定的入手價值。建議在簽約前務必查閱「房屋漏水紀錄」與「貸款年限預估」。
問與答
基隆推薦房仲
基隆推薦房仲
谷曼君(仲介，收取服務費)
暱稱：谷曼君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-862980
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆基金特許 加盟店
經紀業名稱: 聯瑋不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第147812號
基隆推薦房仲 谷曼君 0955862980
我家粉絲團
主打物件
