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北區忠明路 低樓層四房翻新美寓 太平別墅透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：27.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求值得考慮，但需釐清建築性質
此物件對於預算有限且急需大空間的家庭而言，具備一定的吸引力。1080 萬的總價在台中北區擁有 4 房格局與新裝潢，性價比尚佳。鄰近的大潤發與科博館公園提供了極佳的生活品質，學區條件也是加分項。
然而，屋齡 43 年是最大關鍵，代表未來銀行貸款與轉手流動性將面臨挑戰。此外，「透天」與「集合住宅」的名稱矛盾必須在簽約前向仲介確認，避免後續產權或使用權益產生爭議。若您不介意老屋無電梯與無車位，且能接受長期持有的風險，此物件是實用的過渡型選擇；若您追求資產保值或年輕化社區，則建議謹慎評估。
問與答
太平別墅透天
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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