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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：74.42 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
裕忠三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：17.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.2 坪
- 土地面積：17.66 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「重視學區資源」且「希望減少裝修麻煩」的買方而言，值得列入優先考慮名單，但需謹慎評估預算與貸款條件。
主要理由： 首先，該屋位於復興明星學區，且已提供高品質的新裝潢與完善的水電更新，這為購屋者節省了大量時間與金錢成本，對於三代同堂的家庭來說，一樓孝親房的設計非常貼心。然而，您需要注意其 49 年的屋齡可能會影響貸款年限，且近 75 萬的單價在該區域屬於高檔水平，需確認是否符合您的預算上限。若您能接受老屋的潛在維護風險並追求學區效益，這是一筆具備保值潛力的選擇；反之，若偏向購買新建物或對停車有強烈需求，則建議繼續尋找其他選項。
問與答
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