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【中彰房地男神】伸港全新獨棟別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
全興段文工十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：73.19 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.96 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟伸港全新透天別墅適合「長期自住」而非「短期投資」的購屋者。
購買建議：有條件推薦
主要理由如下： 首先，房屋的物理條件相當優秀。73 坪的總坪數搭配 3 房 3 廳 4 衛的大格局，且為全新物件，對於有大家庭或需要長輩同住、注重隱私的買方來說，居住舒適度極高，且無需擔心老屋的維護成本。
然而，您必須正視地理位置與價格的匹配度。伸港鄉屬於鄉鎮型區域，生活機能與都會區有落差，且目前約 20 萬/坪的單價在該區域屬於高價位水準。加上未附車位，對於通勤族或計畫未來轉手的朋友來說，可能會面臨流動性不足或買氣不佳的風險。
因此，若您是在當地工作、退休居住，或是資金充裕且追求大空間品質的買家，這是一項值得考虑的資產；但若您依賴周邊產業就業或打算短期持倉投資，則建議審慎評估區域發展動能與自身財力後再行決定。
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