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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：57.92 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
樹新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：32.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.46 坪
- 土地面積：20.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：視需求而定，性價比尚可，但居住品質有限。
此物件適合「經營自用」或「預算有限之投資者」，但不建議純粹追求居住舒適度或高資產流動性的買家。
主要理由：
- 性價比高：總價 1880 萬擁有 32 坪空間及樹林核心區位置，單價具競爭力，對於需要「店面 + 住處」的自營商或創業階級來說，是一筆高性價比的選擇。
- 老屋因素：屋齡 46 年，需預留維修預算，且銀行貸款年限可能受限，這會影響總持有成本與資金周轉。
- 樓層條件：一樓無車位，隱私與採光較弱，生活便利性高但居住質感不如高樓層，若以純居住為目的需慎重考量。
問與答
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暱稱：李日霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-752002
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經紀業名稱: 永提不動產有限公司
證號: (109)登字第369971號
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