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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：68.64 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
溪崑一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.83 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：8.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、追求生活機能便利且無高樓層需求的年輕首購族。板橋區的居住環境成熟，周邊學校與市場資源確實能滿足日常所需，且 1880 萬的總價在該區域具備一定的入手門檻優勢。
然而，**「一樓無電梯」與「無車位」**是兩個必須慎重考量的核心劣勢。若您家中常有長輩同住，或對隱私、噪音敏感，建議提高採光與隔音裝修的預算。此外，關於捷運站距離的宣傳資訊，建議您親自於不同時段進行實地探勘以確認通勤時間。
總結建議：如果您能接受無電梯與一樓的居住特性，且以自住或初期投資為主，此物件具備入手價值；若您計畫未來五年內轉手，需留意一樓老公寓在二手市場流動性較弱的風險，建議謹慎評估。
問與答
樹林捷運房地
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服務態度：
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經紀業名稱: 永提不動產有限公司
證號: (109)登字第369971號
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