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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：50.22 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京站一品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.42 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 共同使用：19.42 坪
- 車位坪數：3.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「重視生活空間與交通便利性，且對低樓層接受度較高」的購屋者而言，值得考慮。
主要理由如下：首先，「9 年屋齡」搭配「3 房 2 衛」的大格局，非常符合中小家庭長期居住的需求，且包含車位是極大的加分項。其次，樹林區捷運周邊的保值性與通勤便利性，能保障基本的生活機能。然而，您必須斟酌是否接受「2 樓」的潛在缺點（如隱私與噪音）。若您的預算能涵蓋，且能接受低樓層的特性，這是一筆兼具實用性與投資價值的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 永提不動產有限公司
證號: (109)登字第369971號
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