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機捷特區｜富宇峰景｜朝南三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇峰景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.24 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：29.79 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考量對象，適合特定族群
此物件在機捷特區內具有相當高的競爭優勢。最大的亮點在於**「雙平車位」的配額**，在該區域房價中屬於較大的加分項，能顯著提升實用價值與未來轉手彈性。配合 13 樓的舒適樓層與朝南格局，居住品質優異。
然而，買房者在決策前需留意單價 43.3 萬/坪的市場定位，建議與近期同社區或鄰近建案之實際成交價進行比對，確認價格是否合理。此外，雖然鄰近學校與公園，但仍需確認學區對小孩就讀的實際需求與距離。
總結：若您的預算充裕，且重視通勤便利性與停車方便性，此物件屬於值得購買的好標的；但若您對單價敏感度極高，建議再與屋主議價或比較其他同區域新案。
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